Nous sommes experts en désembouage de chauffage.
Nous effectuons l’entretien régulier de votre circuit de chauffage au sol.
Ce nettoyage, aussi appelé désembouage, est recommandé environ tous les 8 à 10 ans. Le désembouage de votre circuit de chauffage permet de conserver sa capacité de chauffage et d’éviter d’éventuels problèmes tels qu’une potentielle réduction du débit ou une potentielle obstruction des tuyaux.
A l’aide d’une machine spécialisée, nous désembouons les circuits de votre chauffage au sol.
Une fois le nettoyage des conduits terminé, nous remplissons à nouveau le circuit de chauffage avec de l’eau déminéralisée, selon la norme suisse en vigueur (norme Suissetec SICC BT 102-01).
Nous travaillons dans toute la Suisse. Nous couvrons l’ensemble de la Suisse romande. En particulier, nous sommes souvent en déplacement chez des clients privés (villas et appartements PPE) ainsi que des régies immobilières (immeubles de location) dans les villes suivantes:
Bulle, Delémont, Fribourg, Genève, Lausanne, Martigny, Monthey, Montreux, Morges, Neuchâtel, Nyon, Sierre, Sion, Vevey, Yverdon-les-Bains, et de nombreuses autres régions des cantons de Fribourg, Genève, Jura, Neuchâtel, Valais et Vaud.
Contactez-nous pour un devis gratuit et sans engagement:
Questions fréquentes :
Le désembouage de chauffage au sol est-il obligatoire selon la loi ?
Non, il n’y a pas d’obligation légale en Suisse pour le propriétaire immobilier d’effectuer un désembouage de chauffage régulier. Toutefois, comme une voiture par exemple, un entretien régulier permet d’éviter des problèmes potentiels plus importants dans le futur.
Pourquoi de la « boue » se forme-t-elle dans les circuits de chauffage ?
Les dépôts contenus dans les tuyaux de chauffage au sol ne sont pas à proprement parler de la « boue » comme la boue de terre. Il s’agit de dépôts se formant suite à l’oxydation de certains composants de l’eau et des circuits, dû à la présence d’oxygène dans les circuits.
Combien coûte un désembouage de circuit de chauffage au sol ?
Le coût du nettoyage de circuit de chauffage au sol dépend de nombreux facteurs, tels que la grandeur de l’appartement ou de la maison, la facilité d’accès, le nombre de circuits, le degré d’oxydation de l’eau de chauffage, etc. Nous pouvons volontiers effectuer un devis gratuit et sans engagement afin de vous communiquer le prix prévu. En général, le coût pour un désembouage de chauffage d’appartement est possible à partir de 1590 CHF.
Le coût du désembouage est-il déductible fiscalement, en rapport avec la valeur locative pour une utilisation de ma résidence principale ou secondaire ?
Pour l’instant le désembouage est, en règle générale, déductible fiscalement en rapport avec la valeur locative pour la résidence principale ou secondaire. Suite à la votation récente sur la fin de l’imposition de la valeur locative, il peut être intéressant de réaliser ces travaux avant le changement législatif qui aura lieu à la fin de l’année 2027.
A partir de ce moment-là, il ne sera sans doute plus possible de déduire fiscalement ces coûts de nettoyage des circuits de chauffage, pour le propriétaire d’une résidence principale ou secondaire.
Il peut donc être intéressant d’effectuer cette intervention en 2026 ou 2027 afin de pouvoir encore profiter de ces déductions.
Pourquoi doit-on utiliser de l’eau déminéralisée pour remplir les circuits de chauffage après le nettoyage ?
La norme suisse Suissetec SICC BT102-01 prévoit l’obligation de remplir les canaux de chauffage avec de l’eau déminéralisée après le nettoyage du circuit de chauffage. Ceci afin de diminuer l’oxydation future dans les circuits, car l’eau déminéralisée ne contient plus de particules sujettes à oxydation.
Le désembouage: un entretien essentiel tous les 8 à 10 ans
Comme toute installation technique, un circuit de chauffage doit être entretenu régulièrement pour fonctionner correctement.
Avec le temps, l’eau du circuit crée naturellement:
- des boues métalliques
- des dépôts de corrosion
- des particules qui s’accumulent dans les tuyaux
Sans nettoyage périodique, ces dépôts peuvent réduire les performances.
Le désembouage: nettoyage complet du circuit
Le désembouage consiste à nettoyer l’ensemble du circuit de chauffage à l’aide d’une machine professionnelle. Après le nettoyage, l’installation est remplie à nouveau avec de l’eau déminéralisée. Ceci correspond à la norme Suissetec, SICC BT 102-1.
Cette intervention permet de:
✔ maintenir une bonne circulation de l’eau
✔ éliminer les boues accumulées
✔ préserver les composants du chauffage
✔ optimiser le rendement énergétique
✔ prolonger la durée de vie de l’installation
Recommandé pour
✔ chauffage au sol
✔ radiateurs
✔ pompes à chaleur
✔ chaudières gaz ou mazout
✔ installations individuelles ou PPE
Fréquence recommandée
Les spécialistes du chauffage recommandent un désembouage environ tous les 8 à 10 ans.
Déduction fiscale
Le désembouage du chauffage est, en général, déductible des impôts en tant que frais d’entretien immobilier.
Vu la récente votation sur la fin de l’imposition de la valeur locative, à partir du 1er janvier 2028, il peut être intéressant pour le propriétaire d’un bien immobilier d’effectuer le nettoyage du chauffage en 2026 ou 2027 afin de profiter de ces déductions.
Contrôle de votre installation
Nous proposons un diagnostic du circuit de chauffage afin de déterminer si un nettoyage est recommandé.
Désembouage de chauffage à partir de 1590 CHF
Intervention rapide dans votre région
Photo : H. Raab, licence CC